因为楼上住户水龙头没关，导致楼下住户家中严重漏水。将楼上住户告上法庭，楼上住户表示也很委屈：明明自家的总水阀一直处于关闭状态，是物业未保管好楼层水管井防护门的钥匙，导致总水阀被他人打开。这到底是谁的责任？近日，平阳法院水头法庭审理了这起财产损害赔偿纠纷案件。

　　张某(化名)夫妇在平阳县水头镇购买了一套商品房，紧接着安排工人装修。2019年年底，张某发现天花板漏水，吊顶、木地板等均出现不同程度的损坏。排查后发现是楼上住户林某(化名)忘记关水龙头了。

　　“我还没入住，屋里水龙头是不是开着也没注意看过，我之前去过一次，没漏水的，我这一户外面的总水阀肯定是关着的，后来不知道谁给开了。”林某表示，每一层都有水管井的防护门，是物业没有保管好楼层水管井防护门的钥匙，才导致自己家总水阀被他人打开。但因物业未登记钥匙借用情况，且水管井的防护门周围也未安装监控，实际情况无法查清。

　　小区物业认为，物业公司对林某房屋内部不享有管理的权限，无须承担相应的注意义务，在发现漏水后，也已及时通知林某及张某夫妇，自己无须担责。张某夫妇同林某、小区物业协商赔偿方案无法达成一致，将林某、小区物业一同告上法庭。

　　经审理，结合实际情况，法院酌定林某、物业公司各承担50%的责任，另认定原告张某夫妇各项损失22297.60元。据此，法院判决被告林某、物业公司各赔偿张某夫妇损失11148.80元。